見えない血管の動脈硬化

マンションや集合住宅の排水管は、各家庭からの排水が一本の太い管に合流して流れていきます。 長年蓄積された油汚れ、髪の毛、石鹸カスなどが管の内側に付着し、通り道が狭くなっていると、災害時や大雨時に「逆流」や「 つまり」を引き起こします。 特に冬場は気温低下で油脂分が固まりやすく、詰まりのリスクが高まります。

DIYメンテナンス：お湯とバケツの一気流し

業者の高圧洗浄が理想ですが、自分でもできる効果的な掃除法があります。

キッチンの「一気流し」

1. シンクの排水口の蓋やカゴを全て外します。
2. 排水口をタオルなどで栓をします（タオルを詰め込みすぎないよう注意）。
3. シンクに40〜50℃のお湯（熱湯は配管を傷めるのでNG）を7〜8分目まで溜めます。
4. 栓（タオル）を一気に引き抜きます。
5. 大量のお湯の水圧と熱で、配管内のヘドロや油汚れを押し流します。

パイプクリーナーの活用

市販のパイプクリーナー（水酸化ナトリウム配合のもの）を使い、説明書通りに粘度の高い液体を流し込んで放置し、汚れを溶かします。大掃除のタイミングで必ず実施しましょう。

災害時のトイレリスク

地震直後は、マンションの排水管が破損している可能性があります。 その状態で誰かがトイレを流すと、下階の部屋や、1階のエントランス部分で汚水が溢れ出す事故が多発します。 「詰まりがない状態」にしておくことは平時の義務ですが、災害直後は「安全確認ができるまで流さない」のが鉄則です。

まとめ

排水管のメンテナンスは、自分だけでなく、同じマンションに住む隣人へのマナーであり防災です。 水の流れを良くしておくことは、生活の循環を良くすること。年末のスッキリ体験として実践してください。